Анализ проблем ЖКХ по всей стране свидетельствует о том, что проблемы в этой области не миновали и Еврейскую автономию.

Общими проблемами ЖКХ, как правило, являются: холодные квартиры зимой, качество воды, (ремонты, подъездов, подвалов, кровли, дорог), перебои с подачей электричества и качества электроэнергии, несанкционированные парковки во дворах домов, уборка подъездов и домовых территорий, вода в подвале, и многое другое. Но наряду с указанными проблемами, я полагаю, что самой главной является тарифы на услуги ЖКХ (квартплата).

Я уверен в том, что решение проблем ЖКХ чиновники как правило, ищут в карманах рядовых граждан, при этом доходы от решения данных проблем растут с весьма внушающим количеством нулей на конце суммы, а вот реальный сектор проблем при этом как не странно не "рассасывается". Может быть, в этом и заключается волшебная формула чиновников!!!

Моя статья не нацелена на дешёвый популизм, так как данной тематикой я занимаюсь уже достаточно длительное время, если учесть и то обстоятельство, что борьба с произволом в системе ЖКХ является основной концепцией нашей партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", отделение которой я возглавляю в Еврейской автономной области.

В своих может быть резких высказываниях, мне хотелось бы отразить личную и профессиональную позицию, так как с проблемами в области ЖКХ сталкиваюсь ежедневно и знаю цену борьбы с бюрократами, которых, как правило, поддерживают весьма солидные "должности" наверху.

Для пущей убежденности в своих намерениях победить мошенников в области ЖКХ я хочу сказать о том, что сам на себе постоянно испытываю изощренности руководителей управляющей компании многоквартирным домом расположенном в селе Птичник Биробиджанского района ЕАО. Хочу привести только один тому яркий пример, и рассказать о схеме разработанной весьма преуспевшими в этой области чиновниками, по которой управляющая компания, вместо взимания с жильцов 100 квартирного дома оплаты за горячую воду и тепло по учетным данным приборов, установленным на средства граждан, взимает данную плату по нормам потребления. Где же разница, которую получают "умельцы" и с кем она делиться, я думаю, предстоит выяснить правоохранительным органам?! Однако мои неоднократные обращения в органы прокуратуры ЕАО, до сих пор не дали результатов, так как ответы из данного надзорного органа поступают с двойными стандартами. А почему?!!!

Могу привести пример из соседнего Облученского района, в котором выявлено множество фактов нарушений и, по моему мнению, где сопряженных с уголовным Кодексом РФ.

Аналогично примеру в с. Птичник Биробиджанского района в пос. Хинганск Облученского района ЕАО, в многоквартирных домах были установлены приборы учета тепловой энергии, причем денежные средства в размере более 700 (семьсот тысяч) рублей, были выделены из районного бюджета. Как указывает глава муниципального образования "Облученский муниципальный район", приборы учета были переданы в ведение администрацию Облученского городского поселения, которое в свою очередь, по каким-то чудесным причинам не передало их в ведение управляющей компании. В этой связи при наличии приборов учета тепловой энергии, на которые были потрачены немалые бюджетные деньги, плату за тепло с жильцов многоквартирных домов до настоящего времени начисляют и взимают по нормам потребления. Почему так происходит? Наверное, потому, что кому-то выгодней начислять, а в дальнейшем и получать, примерно, на 30% дохода больше, от услуги, которая не оказывается, так как учет потребленной тепловой энергии ведется не по техническим средствам, фиксирующим фактическое количество и качество услуги, а предполагаемое и весьма выгодное для бюрократов. Не надо забывать при этом и ещё об одной статье теневого дохода, из которой весьма солидная сумма поступает в карманы заинтересованных дельцов, это компенсационные выплаты, выплачиваемые управляющим компаниям из областного бюджета, предназначенные якобы для "выравнивание тарифов и цен". Общая сумма по области на такие расходы на 2015 год, заложена в бюджете на сумму порядка 300 млн. рублей. В итоге управляющие компании, применяя указанные схемы, не только обманывают жильцов примерно на 30% за услуги по теплу, но и искусственно завышают затраты на ГК (количество Гка.), и тем самым стимулируют свои компании. Формула здесь простая. Чем больше потрачено тепловой энергии, – тем больше компенсационные выплаты из бюджета области. Это возможно именно при условии начисления коммунальных услуг по тепловой энергии, минуя приборы учета. До сих пор решение по данным фактам прокуратурой Облученского района ЕАО не принято, несмотря на существование указанной проблемы, и её огласки, не смотря на то, что контроль за расходованием денежных средств из бюджета и контроль за деятельностью муниципальной власти возлагается именно на этот, в последнее время не оправдывающий надежды граждан, орган.

Позволю себе согласиться с мнением одного из весьма уважаемых депутатов Государственной Думы Российской Федерации, так как полностью разделяю её в том, что коррупция и неэффективное управление, бюрократия и излишний монополизм, изношенность инфраструктуры – положение дел в "коммуналке" хорошо известно всем.

То, что с 1 июля цены в очередной раз подскочили, а качество услуг – не улучшилось, говорит о том, что профильные чиновники вообще не ставят перед собой задачу по разрешению сложной ситуации в повестку дня. Именно этим можно объяснить и появление в платежках новой строки "капитальный ремонт". Чиновники сетуют на недостаток денег, но думают не об эффективном расходовании средств областного либо регионального бюджета, а о том, что всегда можно залезть в семейные бюджеты наших граждан. В переводе на общепонятный язык это означает, что теперь за квартиру в 50 метров жители будут ежегодно доплачивать около 10 тыс. рублей. Для кого-то это копейки, а для пенсионеров – отнюдь. И это в условиях роста цен и разговоров о сокращении индексации пенсий и социальных выплат. Несмотря на декларируемые реформы, ЖКХ по-прежнему остается прибыльным бизнесом для узкой группы монополистов, и головной болью для всех остальных. А уж о том, что это сфера услуг, говорить пока что совсем не приходится. Депутаты СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ внесли в Госдуму законопроект о приостановке до 2020 года уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов

Инициатива вызвана экономической ситуацией и "активно выражаемым собственниками помещений недоверием к власти и к новой системе финансирования проведения капремонта". На мой взгляд, государству нужно брать тайм-аут, и предлагать разумную схему проведения капитального ремонта, учитывая, в том числе, софинансирование с федерального и региональных бюджетов. Люди не должны одни тянуть непосильную "лямку", нельзя так грубо поступать с людьми.... Проект партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ "За справедливое ЖКХ" реализуется в нашей области уже второй год. Постоянно довожу до сведения людей основные новеллы Жилищного законодательства, в том числе по открытию специальных счетов собственников многоквартирных домов при проведении капитального ремонта. Через депутатские запросы, сформированные на основании обращений граждан, личных контактов, полагаю, что открыл многим людям глаза и разъяснил, для чего это нужно делать. Думаю, что многие люди поняли смысл открытия спец. счетов. Постоянно, в том числе через СМИ разъясняю людям то, что власть не хочет разъяснять. Я и впредь буду всегда на стороне наших жителей, и всячески буду помогать им, бороться с чиновничьим произволом! Мнение граждан, а не чиновников на существующие проблемы я вижу во главе угла при их решении!

Не секрет, что экономические трудности, переживаемые в настоящее время нашей страной, больнее всего ударили по социально уязвимым слоям населения, в первую очередь, по пожилым людям, пенсионерам, то есть как раз по тем, кто своими силами, трудом и талантом на протяжении многих десятилетий ковал мощь и силу державы.

По официальным статистическим данным в автономии на 01.01.2015 года насчитывалось 47167 пенсионеров, притом, что по тем же данным в ЕАО числиться 168.4 тысяч человек. Данные цифры говорят о том, что доходы почти 1/3 населения субъекта исчисляются пенсионными выплатами. Новое повышение цен на коммунальные услуги в России традиционно происходит с 01 июля текущего года, однако Росстат уже зафиксировал рост цен на ЖКУ за январь-апрель 2015 года в целом по стране на 1,4%. В 2014 году за этот же период тарифы ЖКХ увеличились на 0,4%., однако к концу года их рост достиг 9,4 %. Это означает, что с 01 июля текущего года произошёл очередной резкий скачок цен в указанной сфере. По моему мнению, повышение тарифов на услуги ЖКХ усугубляет кризис во всех отраслях субъекта и дальнейший рост цен на услуги ЖКХ без учета реальных доходов населения усилит социальную напряженность в обществе.

По данным экспертов профильного комитета Госдумы из-за злоупотреблений в сфере ЖКХ ежегодно государство и общество несут потери в более чем 160 млрд. руб. Причем из-за технической безграмотности специалистов потери достигают около 85 млрд. руб. в год – это 53% от общих потерь.

Уверен, что такое положение дел могло сложиться благодаря, в том числе бездействию правоохранительных органов и высокопоставленных чиновников, которым, по всей видимости, либо не интересно вникать в проблемы граждан, либо весьма выгодно и удобно.

Считаю, что активной части населения (органам территориального общественного (самоуправления-ТОСам) необходимо осуществлять контроль по всем видам ремонтов, в том числе работ по благоустройству придомовых территорий, вникать в ход проводимой работы, и подписывать акты выполненных работ, не оставлять без внимания ни одного случая воровства денег из кармана семейного бюджета. Только коллективные письменные обращения граждан в правоохранительные органы и контроль за принятыми по ним решениями, могут снизить и в конечном итоге остановить беспредел чиновников в этой области. Долой мошенников от ЖКХ!